Detalhes do imóvel
Venda - R$1.200.000,00
Venda - R$1.200.000,00
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Venda - R$1.200.000,00
Venda - R$1.200.000,00
| Código | 8284 |
| Estado | PR |
| Cidade | Pinhalão |
| Bairro | LAVRINHA |
| Finalidade | Venda |
| Categoria | Sítio / Chácara |
| Quartos totais | 4 |
| Sendo suíte | 1 |
| Garagem | 5 |
| Mobília | Semi-Mobiliado |
| Status | Usado |
| Área do terreno | 186000 |
| Área privativa | 186000 m² |
| Área total | 186000 m² |
| Valor do m² | R$6,45 |
| Valor | R$1.200.000,00 |
| Aceita permutar? | Sim |
186.00M2/DOCUMENTAÇÃO 100%/ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
-DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM (DOCUMENTADA E ESCRITURADA)
-ÁREA DE 18,6 HECTARES (7,7 ALQUEIRES)
RESIDÊNCIA:
-CASA NOVA DE ALVENARIA, FORRADA E COM LAGE
-ÁREA CONSTRUÍDA: 196 M² (VARANDAS, 4 QUARTOS, 2 BANHEIROS, SALA/COPA E AMPLA COZINHA). PÉ DIREITO ALTO
-FOGÃO À LENHA E À GÁS
-GRANDES VARANDAS DOS 4 LADOS, COM AMPLA VISÃO PANORÂMICA.
-VAGAS PARA 6 VEÍCULOS
CARACTERÍSTICAS DO SÍTIO
-RICO EM ÁGUA (ÓTIMO PARA CRIAÇÃO DE PEIXES)
-VÁRIAS MINAS D'ÁGUA, 3 AÇUDES E RIACHO COM ÁGUA DENTRO DA PROPRIEDADE
-GALPÃO E GALINHEIRO ADEQUADOS PARA DIVERSAS ATIVIDADES RURAIS.
-ESPAÇO RESERVADO PARA HORTA
-CERCAS NOVAS RECENTES COM MADEIRA TRATADA EM TODA A EXTENSÃO DA PROPRIEDADE
-POMAR (MANGUEIRAS, ABACATEIROS, LARANJEIRA E DEMAIS ESPÉCIES FRUTÍFERAS)
-ENERGIA ELÉTRICA COPEL
-INTERNET INSTALADA
-ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E BELÍSSIMA VISÃO PANORÂMICA COM PICO AGUDO AO FUNDO
-SITIO SITUADO A 190 KM DE LONDRINA E 35 KM DE IBAITI
-FÁCIL ACESSO A ESCOLA E COMÉRCIO EM GERAL.
-GRANDE OPORTUNIDADE PARA UM INVESTIMENTO SEGURO E MUITO BEM ESTRUTURADO
ÁREA DO CAFEZAL
-CERCA DE 5.000 PÉS DE CAFÉ, PLANTADOS NO SISTEMA ANTIGO, EM 2,5 HECTARES.
-NO ENTANTO, A PROPRIEDADE TEM CERCA DE 5 HECTARES LIVRES PARA CULTIVO DE CAFÉ. EXISTE A OPÇÃO POR MODERNIZAR O PLANTIO, COM ESPAÇAMENTO DE 3,5M A 0,5M ENTRE AS PLANTAS, TORNANDO POSSÍVEL CULTIVAR UMA QUANTIDADE DE, PELO MENOS, 6.000 PÉS DE CAFÉ POR HA. PORTANTO, TERÍAMOS ASSIM, EM TORNO DE 30.000 PÉS DE CAFÉ EM 5 HECTARES.
ÁREA DE PASTAGEM
-FORMADA COM PASTO PARA CRIAÇÃO DE GADO (COM 4 PIQUETES), MANGUEIRA E CURRAL.
ESSA ALTERNATIVA, CONTA COM UMA RESERVA PRÓXIMA DE 6 HECTARES, QUE EM UM SISTEMA DE PASTEJO CONTÍNUO E ROTACIONADO, PODE-SE MANTER ENTRE 70 E 90 CABEÇAS DE GADO.
OUTRAS POSSIBILIDADES LUCRATIVAS A SEREM OBSERVADAS, SERIAM A CRIAÇÃO DE SUÍNOS E OVELHAS.
OBSERVAÇÃO FINAL:
-ACEITA-SE IMÓVEL E/OU AUTOMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO
*O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SOFRER ATUALIZAÇÃO DE PREÇO SEM AVISO PRÉVIO
PARA MAIORES DETALHES E INFORMAÇÕES: (041) 99656-4540 (WHATSAPP)
CEP: 84925-000
Características destacadas do imóvel:
* AÇUDE
* AGUA
* Área de Serviço
* AREA NATIVA
* Cachoeira
* CHIQUEIRO
* Churrasqueira a carvão
* Diferenciado
* Dispensa/depósito
* ENERGIA ELÉTRICA
* ESTREBARIA
* GALINHEIRO
* HORTA
* Lavanderia
* NASCENTE AGUA
* Pomar
* Sacada aberta
* Sala 2 ambientes
* Sala de estar
* Tanque peixe